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散席后，王副市长说另有应酬，让自己的专职司机开车过来接他。
他在锦城大酒店钻进一辆“9”字头帕萨特轿车之后，刘波也和刘局长握手言别了。
随后，刘波立即将此事向张总做了汇报。
张董事长明确指示：如果手续按三十万一亩的价格接手，公司决定分别在蓉城中天国际城赠送给周局长和刘局长一套三室一厅，价值约一百万的电梯楼房（由于周局长是土地局的直接领导，另行给他五十万元现金。）。
考虑到王副市长树大招风，张总决定让财务私下存两百万元到一张指定的银行卡上，待事情完全办妥之后，直接由刘波将银行卡转交给他。
第二天上午，刘波直接来到国土局周局长办公室。
刘波开门见山地说：“一旦土地转让手续到手，张董事长分别在中天国际城准备了两套，每套价值约一百万元的住房，准备恭候周局长和刘局长入住，另外拿出五十万元来作为周局长的茶水费，王副市长那里由我们公司另行安排，你看如何？”
“王副市长已经单独和刘波见面，他们之间的条件自然已经协商好了。”狡猾的周局长知道刘波昨天晚上在一道吃饭，故意找理由回避，才没有去参加的，他想：“既然木已成舟，我还有什么不同意的呢？”
于是说：“张总太客气了，回去替我向他表示感谢。”
他立即拨通了食品厂张厂长的电话：“你的土地转让协议起草好了吗？”
“已经起草好了！”
“那我让刘总过来，你们面对面的将条款达成一致后去公证处公证了，尽快来国土局备案吧！”
“刘总现在哪里呢？”
“他正在我办公室。”
“需要我过来吗？”
“不用了，我很忙，你们还是自行约定时间和地点。”
说完，周局长将话筒交给刘波。
刘波说：“张厂长，我是刘波，你现在哪里？”
“我在家。”
“那我去哪里找你方便呢？”
“这样吧，半时以后我在明珠茶楼等你！”
“好的。”
刘波放下电话后，立即开车赶到了明珠茶楼。
明珠茶楼坐落在锦城河边，是一个放松到极点的茶楼。
安静的大厅环境，豪华的休闲娱乐包间，舒缓的音乐，给人一种爽心悦目的感觉。
当你品味着洞庭碧螺春、黄山毛峰、信阳毛尖、九华毛峰和都匀毛尖等，欣赏河边自然风光，会有一种极度的释放和享受。
由于要谈业务，刘波要了一个包间。
他站在阳台上观望，看见张厂长骑着一辆自行车过来，忽然觉得人世间的事情是多么的滑稽，张厂长这么寒碜，似有一种“拿着金饭碗要饭”的感觉。
张厂长走进茶楼雅间，刘波请他一张沙发上坐下。
二人寒暄几句之后，便拿出自己早已拟定好的土地转让协议书出来。
刘波看了一下，将协议内容在电话里简单汇报给张总。
经过双方一致协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
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